LAIBEI萊貝經營甘肅張家川機械車庫回收,定制車位閑置。她問，如想買某小區的房子，但不想子附屬的車位怎么?小區沒人要買車位，開發商可不可以將車位賣給小區外的人呢?市房地資源局有關人士介紹，目前小區車位管理中，遵循的原則是“優先滿足本小區內居民的停車需求”，在這一原則范圍內，可以有一些具體的變通做法。根規定，物業小區內地下車位如果要轉讓的，僅供本小區內的購買；如果要出租的，本小區內的和租戶都可以租車位，但租賃期限不得承租房屋的期限。如果一個小區的車位有空余，可否出租、出售給小區外的人?該人士解釋說，小區內的車位不能單獨出售給小區外的人，但可以單獨出售給小區內的。如果小區內車位既沒人買也沒人租的話，可以有一些變通的做法，看具體情況出租給小區外來停車，但是租期不要太長，盡量可以滿足本小區新加的停車需求。了解，目前正在審批的《上海市住宅物業管理規定()》中，已經明確規定了車位“有空余的，可以臨時出租給物業管理區域外的單位、個人”。根規定，地下車位不單獨發。如果從開發商處和新建商品房一起購買的，有關地下車位的車位號、面積等情況應在所購商品房的房地產權附記欄內注記。如果先購買了房子并取得房地產權后，然后再購買地下車位的，則應由房地產登記部門在原商品房的房地產權附記欄內加注地下車庫(位)的車位號、面積等情況。焦點四：車位租金有上限小區內車位收費問題曾經是的焦點問題。任意要價、違規收費等問題時有發生。對于車位的收費即租金問題，《上海市居住物業管理條例》中明確規定：“車輛停放收費標準按照所在地區、縣物價部門的規定執行”，即由各區縣確定本區域內車位出租的高限價和指導價，不確定低下浮限價。了解，本市各個區、縣物價部門都根有關規定和本區域內具體情況，制訂了有關居住物業管理區域內機動車停車收費管理法，規定了各自區域居住物業小區內停車收費的高限價。

隨著公路和汽車的高速發展，小汽車已進入千家成戶，停車難已成為城市待解決的問題。向空中發展，立體車庫是大城市解快停車問題的通用方法。根立體車庫的不同，大致可分：垂直升降式、升降橫移式、簡易升降式、垂直循環式、巷道堆垛式等。立體車庫主要目標是市區社會停車難問題。立體車庫屬于倉儲設施,專門為各類車輛自動停放，寄存.其由鋼構架、回轉臺(采用埋人式)、輸送車或升降電梯、監控操作臺及輔助設備。了解立體停車庫的整體結構你的車庫是現場澆注結構、預澆注結構、鋼結構還是多種類型組合的結構?如果知道停車庫在建筑時采用的是高抗拉、后張法預應力支撐纜索埋入混凝土，你將會阻止在地板上鉆孔的行為，從而給每個人帶來一大堆麻煩。

機械式停車位的主要優勢有哪幾點1、節省占地面積，利用空間，讓出更多的空間給社區還原，是主動性理念的有效促動，一般來說，機械式立體停車庫的占地面積約為平面停車場的1/2~1/25空間利用率比建筑自走式停車庫了75%。2、使用方便，操作簡單、、存取車快捷，尤其是對于司機而言，不需入庫，通過機械系統進行車輛存取。3、加了汽車的防盜性和防護性。機械式立體車庫需要操作，并且定期對設備進行維護,需專人看護。車庫為全自動化操作,每個車位都有相應電子卡，因此，對汽車的防盜性和防護性也起到了的保護作用。4、了市容環境，根近幾年車的上升速度,停車位的充足量不僅成為購房者選房的重要考慮因素,而規范停車,也是市容的一個重要方面，因此，機械式立體停車位的規范了地上停車的這一弊端，讓社區及城市容貌都有了。

四川萊貝停車設備有限公司致力于甘肅張家川機械車庫、機械車庫回收、定制車位閑置。表示：“三種停車位劃分方式中，同等面積垂直式停的車更多，斜列式不會省空間。”實驗結果也顯示：車位按垂直式排列時，單個車位所占的面積更少。在長度同為24米的情況下，垂直式排列的停車位能停放的車輛更多，但在實際中，除停車場外，很空地能夠滿足其所需要的空間斜列式：適合出入距離的路邊。在有些路邊人行道上，垂直式停車位在車輛出入時的距離，這就給了斜列式車位用武之地。因為斜列式車位存在的角度，車開出車位就方便很多。以45°斜列式為例，開出車位的角度為135°，所需垂直距離自然比垂直式車位少了很多。但如果行進方向為45°的一側，司機也從135°一側開出車位再調頭。平行式：適合需給機動車道留空間的位置。在實際停車位的劃分中，主要考慮的是馬路的寬度。這三種停車位劃分方式要因地制宜，在停車位的實際劃分中，要以保車輛正常通行為準則。從上述可以看出，平行式停車位所占的寬度為2.5米，另外兩種停車位所占寬度的一半，這給機動車道留出了較多的空間。新手更怕平行式和斜列式停車位，對一些手法熟練的老司機來說，這3種停車位并無區別，但在一些新手眼中，不熟悉的停車位卻容生刮碰。“我更怕平行式停車位，如果前后距離沒留夠，即使好容易找到車位，也不容易停進去。”一名新手司機說，“有時旁邊車停得離自己的車太近，甚至沒法開走，只能等旁邊車的司機回來。”另一名新手司機表示：“斜著的車位也不太習慣，一旦旁邊的車角度大了或小了，都容生刮碰。”主要有：甘肅張家川機械車庫、機械車庫回收、定制車位閑置、簡易升降式、升降橫移升降式等。該產品具有占地面積少、空間利用率高、安裝方便、能耗低、噪音小等特點，適用于各種場地和建設要求。公司為客戶提供立體車庫規劃計劃、施工設計、安裝調試、運營培訓、術支持、機械停車設備銷售、租賃、回收等多項服務，直至客戶滿意。