上海建筑資質(zhì)升級有哪些條件需要滿足
上海建筑資質(zhì)升級有哪些條件需要滿足
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    商品詳情

      一、不能認(rèn)定為企業(yè)業(yè)績的工程

      《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實施意見》規(guī)定:

      1.單位工程未竣工驗收或驗收不合格,不能作為申請建筑工程施工總承包資質(zhì)的業(yè)績考核。

      2.配套工程不得單獨作為企業(yè)申報施工總承包資質(zhì)工程業(yè)績考核。

      (注:《建筑法》第二條規(guī)定:配套工程是指與各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造相配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動。)

      3.超過時限的工程業(yè)績不予認(rèn)可。

      《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中要求的510,是指自申請資質(zhì)年度起逆推5年或10年期間竣工的工程業(yè)績。例如,申報年度為2015年,5的業(yè)績是指201011日之后竣工(交工)驗收合格的項目。

      4.超越本企業(yè)資質(zhì)承包工程范圍的工程業(yè)績不予認(rèn)可。

      (注:企業(yè)以境外承包工程作為代表工程業(yè)績申報的,不考核其是否超越資質(zhì)承包工程范圍。)

       

      5.項目負(fù)責(zé)人不規(guī)范執(zhí)業(yè)。

      企業(yè)申報的工程業(yè)績中,項目負(fù)責(zé)人在項目實施時存在非本企業(yè)注冊建造師、不具備注冊建造師資格、超越注冊建造師執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)業(yè)或違反有關(guān)規(guī)定同時在兩個及以上項目擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人的,企業(yè)該項工程業(yè)績不予認(rèn)可。

      6.保密工程不得作為企業(yè)代表工程業(yè)績申報。

      7.群體建筑(無論基礎(chǔ)是否相連)不作為單體建筑面積業(yè)績考核。

      8.輕鋼、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)跨度業(yè)績,不作為建筑工程施工總承包跨度業(yè)績考核。

      9.企業(yè)因負(fù)有工程質(zhì)量、生產(chǎn)安全事故責(zé)任被降級、吊銷資質(zhì),其相應(yīng)工程業(yè)績不得作為代表工程業(yè)績申報。

      10.工程業(yè)績弄虛作假申報資質(zhì)被通報批評或撤銷資質(zhì)的,其相應(yīng)工程業(yè)績不得作為代表工程業(yè)績申報。

      需要注意的是:

      1.滿足多項技術(shù)指標(biāo)的單位工程,只作為一項指標(biāo)考核。

      《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中分別考核累計和單項技術(shù)指標(biāo)的,同一工程業(yè)績可同時考核,但鐵路方面資質(zhì)除外。

      2.《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中業(yè)績要求的“×類中的×必須分別滿足,不能相互替代。例如,建筑工程一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),要求企業(yè)完成“4類中的2類以上工程,是指企業(yè)完成的工程中,高度、層數(shù)、單體面積、跨度等4類考核指標(biāo)中至少應(yīng)滿足2類,否則即為業(yè)績不達標(biāo)。

      3.企業(yè)申請多個類別資質(zhì)的,工程業(yè)績應(yīng)當(dāng)分別滿足各類別資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件。

      4.企業(yè)以施工總承包方式承接的工程,不論該工程是否實行分包,均可作為其施工總承包業(yè)績考核。

      5.申請專業(yè)承包資質(zhì)的,以企業(yè)依法單獨承接的專業(yè)工程業(yè)績考核。

      建企資質(zhì)證書有效期為5年,企業(yè)應(yīng)在資質(zhì)證書有效期滿60日前向相關(guān)部門按原申報程序辦理延續(xù)流程。如果沒在規(guī)定時間內(nèi)提交延續(xù)申請的企業(yè),資質(zhì)證書將自動失效。

       

      工程勘察和建筑企業(yè)資質(zhì)證書沒有設(shè)有效期。

       

      六、建企資質(zhì)升級必須滿足的條件有哪些?

       

      業(yè)績必須達標(biāo):企業(yè)業(yè)績不僅要達到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求,還要注意不要犯一些小錯誤。

       

      人員必須達標(biāo):資質(zhì)升級人員配備的數(shù)量、職稱要求都有所變化,企業(yè)往往會犯的錯誤就是人員有重復(fù)注冊。

       

      注冊資金方面必須達標(biāo):其實注冊資金每個等級要求不一樣,需要大家注意的是至少要提前半年去增加注冊資金。

       

      設(shè)備、場地方面必須達標(biāo):這個問題很好解決,只要是注冊企業(yè),工商都需要你提供辦公場所。大家常犯的錯誤是設(shè)備租賃發(fā)票問題,有的是發(fā)票沒有或者是有的是發(fā)票與設(shè)備對不上號。

       

       對從事建筑行業(yè)的企業(yè)來說,與專業(yè)承包資質(zhì)相比,建筑總承包資質(zhì)的通過率相對較低,除了對建筑總承包資質(zhì)的嚴(yán)格要求外,還有那些原因?

       

      建筑施工總承包資質(zhì)通過率低有哪些原因

       

        1、綜合指標(biāo)不符合標(biāo)準(zhǔn):準(zhǔn)備信息不完整,未提供公司營業(yè)執(zhí)照,企業(yè)資質(zhì)證書副本及變更頁,未提供建筑行業(yè)統(tǒng)計報告或者未經(jīng)審計的財務(wù)報告,或者未提供安全生產(chǎn)許可證,安全生產(chǎn)許可證到期或安全生產(chǎn)管理制度不合格等;

       

        2、注冊資金、企業(yè)凈資產(chǎn)不符合標(biāo)準(zhǔn):注冊資金與實收資金不一致;未提供驗資報告及增資后經(jīng)審計的財務(wù)報告。


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