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1、超過自身資質(zhì)等級去承接項(xiàng)目、以其他的企業(yè)名義進(jìn)行承攬工程或允許其他企業(yè)或者個人以本企業(yè)的名義進(jìn)行承攬工程的;
2、并未取得相關(guān)施工許可證卻有擅自進(jìn)行施工的;
3、與相關(guān)的建設(shè)范圍或企業(yè)之間進(jìn)行相互串通投標(biāo)，或者以行賄等不法手段進(jìn)行謀取從而中標(biāo)的;
4、違反了現(xiàn)在國家的工程建設(shè)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的;
5、將已經(jīng)承包的工程變相轉(zhuǎn)包或違法進(jìn)行分包的;
6、惡意拖欠相關(guān)分包企業(yè)的工程款或者一些勞務(wù)人民的工資的;
7、有出租、出借、偽造、變造、倒賣建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的，或者以其他形式進(jìn)行非法轉(zhuǎn)讓的;
8、并未依法履行相關(guān)建筑工程質(zhì)量的保修義務(wù)或者有拖延履行保修義務(wù)現(xiàn)象的;
9、按照現(xiàn)在的國家的相關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，需要進(jìn)行持證上崗的相關(guān)現(xiàn)場管理人員和一些技術(shù)工種作業(yè)人員并未取得相應(yīng)證書卻上崗的;
10、隱瞞或者謊報、拖延報告相關(guān)工程質(zhì)量的安全事故的，或者破壞相關(guān)事故的現(xiàn)場，并阻礙相關(guān)部門對整個事故的調(diào)查的;
11、有發(fā)生過較大以上的質(zhì)量安全事故的，或者有發(fā)生兩起以上一般質(zhì)量安全事故的;
12、有其他違反相關(guān)法律、法規(guī)的各項(xiàng)行為。
建筑企業(yè)想要長遠(yuǎn)發(fā)展避免不了就要進(jìn)行資質(zhì)升級，申報建筑資質(zhì)升級離不開業(yè)績，人員，設(shè)備等。其余兩者都可想辦法補(bǔ)足，如果缺業(yè)績，就真的很難申報資質(zhì)升級。以上就是一些關(guān)于業(yè)績方面需要相信很多建筑企業(yè)注意的事項(xiàng)，想了解更多資質(zhì)上面的問題，歡迎咨詢：18918609727
建筑企業(yè)想要做長遠(yuǎn)的發(fā)展肯定需要進(jìn)行資質(zhì)升級，目前資質(zhì)做資質(zhì)升級不考核人員只考核企業(yè)業(yè)績，如果無法提供相對應(yīng)的業(yè)績材料，就會導(dǎo)致資質(zhì)升級不成功。因?yàn)槠綍r沒有妥善管理業(yè)績，導(dǎo)致無法升級，是一件很令人遺憾的事情，今天攜明(上海）工程技術(shù)服務(wù)有限公司小編整理了幾個需要注意的地方來和建筑行業(yè)人員說一下：
1、建筑企業(yè)工程業(yè)績材料要保證合理、合規(guī)、齊全
有很多建筑企業(yè)其實(shí)施工過很多工程，卻因?yàn)椴涣私鈽I(yè)績對資質(zhì)升級的重要性，沒有保存全相關(guān)的業(yè)績材料，導(dǎo)致辦理資質(zhì)升級時，由于所提供的材料不被認(rèn)定，從而無法升級。比如，升級申報的業(yè)績材料中未提供專用合同條款；業(yè)績未提供各層平面布置圖，導(dǎo)致面積無法考核；業(yè)績中竣工驗(yàn)收報告里沒有合同結(jié)算價款等等，都可能導(dǎo)致所提供的業(yè)績材料不被認(rèn)定。
2、業(yè)績材料必須有證明
企業(yè)申報升級所提供的業(yè)績材料必須可以證明該業(yè)績是真實(shí)的，如果無法證明，則可能會不被認(rèn)定。比如，未提供竣工驗(yàn)收證書或工程試運(yùn)行證明；提供的證明材料未能反映考核指標(biāo)，等等，都可能導(dǎo)致所提供的業(yè)績材料不被認(rèn)定。
3、各類報告要保存齊全
很多建筑企業(yè)對各類報告不重視，在工程竣工驗(yàn)收合格后，工程項(xiàng)目的中標(biāo)通知書、工程合同、工程結(jié)算單、圖紙和竣工驗(yàn)收報告隨意放置，在申報資質(zhì)升級時可能就找不到了。這都可能導(dǎo)致升級不成功。
4、業(yè)績要及時備案
工程竣工驗(yàn)收合格后的30個工作日內(nèi)，要進(jìn)行業(yè)績備案。企業(yè)升級所提交的業(yè)績?nèi)绻谧〗ú俊叭珖ㄖ袌霰O(jiān)管公共服務(wù)平臺”上查詢不到，就不能被認(rèn)定為有效業(yè)績。需要升級的更高級別資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)所要求的注冊人員相關(guān)信息，如果在住建部“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”上查詢不到，也會不被認(rèn)定。這些都可能導(dǎo)致企業(yè)升級失敗。
以上就是上海建筑資質(zhì)升級需要注意的四點(diǎn)，如果建筑企業(yè)想要申請建筑資質(zhì)升級，但是企業(yè)業(yè)績不足或企業(yè)業(yè)績不合理規(guī)劃可以聯(lián)系：18918609727
在建筑資質(zhì)升級中有一項(xiàng)重要的申請條件就是工程業(yè)績條件，建筑企業(yè)需要提交工程業(yè)績材料，然后建筑主管部門會進(jìn)行審核，如果建筑企業(yè)申請資質(zhì)過程中業(yè)績不足或者出現(xiàn)其他的問題很可能導(dǎo)致資質(zhì)證書申請收到影響。
工程業(yè)績其實(shí)指的就是建筑企業(yè)的竣工證明，每項(xiàng)代表工程業(yè)績均應(yīng)提供相應(yīng)的竣工驗(yàn)收證明材料即工程竣工(交工)驗(yàn)收文件或有關(guān)部門出具的工程質(zhì)量鑒定書，可以說這是建筑企業(yè)的重要施工證明文件。
容易造成企業(yè)工程業(yè)績出現(xiàn)問題的原因有哪些?
對于業(yè)績不重視
企業(yè)對于業(yè)績備案不是很重視，覺得業(yè)績是一種“可有可無”的存在，所以備不備案都是無所謂的，到最后升級資質(zhì)時因?yàn)闃I(yè)績夠但沒有備案而后悔不已。想進(jìn)行資質(zhì)升級還是需要盡早進(jìn)行企業(yè)業(yè)績備案“防患于未然”。以免造成更大的損失。
不知如何準(zhǔn)備資料
企業(yè)往往想進(jìn)行企業(yè)備案但是不知道應(yīng)該準(zhǔn)備什么樣的材料，不知道在哪里進(jìn)行備案，對于企業(yè)業(yè)績備案相關(guān)的流程也是很模糊的。所以導(dǎo)致想進(jìn)行業(yè)績備案的公司無從下手，只能默默的干著急。業(yè)績備案需要進(jìn)入當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)廳官方網(wǎng)站，再進(jìn)入資質(zhì)管理系統(tǒng)，里面有業(yè)績備案。按照系統(tǒng)提示操作，注意上傳材料正確。
提交資料的繁瑣
業(yè)績備案的資料太過于繁瑣，整理起來很是麻煩，導(dǎo)致備案困難重重，市面上專門進(jìn)行公司的備案公司又是少之又少，所以很多企業(yè)進(jìn)行業(yè)績備案時會遇見很多麻煩后無從下手，導(dǎo)致想備案也備不了。
工程業(yè)績的真實(shí)性要求越來愈高
隨著住建部“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”的啟用，企業(yè)升級所提交的業(yè)績都要在平臺上能夠查詢到，能夠查詢到的業(yè)績才能被認(rèn)為是真實(shí)的業(yè)績。如果建筑企業(yè)在資質(zhì)升級過程中提交虛假的業(yè)績，很容易在系統(tǒng)內(nèi)被發(fā)現(xiàn)，而一旦被發(fā)現(xiàn)，那么后果會很嚴(yán)重，不只是建筑資質(zhì)證書會被撤銷，建筑企業(yè)在一段時間內(nèi)無法在辦理資質(zhì)業(yè)務(wù)，更會被錄入信用“黑名單”中，或被采取懲戒措施。
所以如果建筑企業(yè)申請資質(zhì)證書過程中業(yè)績不足，可以尋求建筑資質(zhì)證書代理機(jī)構(gòu)幫助，建筑資質(zhì)代理機(jī)構(gòu)一般擁有解決問題的經(jīng)驗(yàn)和資源。
建筑企業(yè)資質(zhì)一直都是建筑行業(yè)很多人士關(guān)注的焦點(diǎn)，那么隨著資質(zhì)新規(guī)的出臺、四庫一平臺發(fā)力，業(yè)績補(bǔ)錄、動態(tài)核查，給建筑行業(yè)造成很大的影響，2018也是中國建筑業(yè)轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵年，隨著簡化資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)出臺后大量企業(yè)開始進(jìn)行資質(zhì)升級，那么從近期數(shù)據(jù)來看資質(zhì)升級現(xiàn)在的通過率5%左右，有人會說都簡化資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)了為什么升級反而升級比以前難了呢？？？為什么通過率低而且住建部今年在企業(yè)資質(zhì)弄虛造假這塊頻頻通報呢，到底是在搞什么鬼，這讓很多企業(yè)有點(diǎn)丈二和尚摸不著頭腦的感覺.
建筑資質(zhì)新規(guī)大盤點(diǎn)及影響：
一、新規(guī)盤點(diǎn)
自2014年11月住建部發(fā)布《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》至今不到一年的時間，住建部密集發(fā)布了六個關(guān)于建筑企業(yè)資質(zhì)管理的文件，雖然具體規(guī)定上前后還是有一定的出入，但總體思路始終保持一致：放權(quán)簡政，促進(jìn)市場競爭。六個新規(guī)的核心內(nèi)容梳理如下：
以上六個新規(guī)從邏輯脈絡(luò)上以《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)<建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)>的通知》(建市(2014)159號，以下簡稱《資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》)、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第22號，以下簡稱《管理規(guī)定》)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)<建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見>的通知》(建市[2015]20號，以下簡稱《實(shí)施意見》)為核心，新近發(fā)布的《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》(建市[2015]154號，以下簡稱《資質(zhì)通知》)是在“簡政放權(quán)，促進(jìn)競爭”思想指導(dǎo)下對前述三個規(guī)定的進(jìn)一步調(diào)整，一方面促進(jìn)了資質(zhì)管理改革，另一方面為了保持建筑業(yè)穩(wěn)定也調(diào)整了一些較為嚴(yán)格的做法。
二、資質(zhì)相關(guān)規(guī)定的回顧
《資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》、《管理規(guī)定》、《實(shí)施意見》分別從不同角度和不同切入點(diǎn)，共同規(guī)范建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)問題，進(jìn)一步規(guī)范建筑業(yè)市場，整頓行業(yè)亂象，促進(jìn)行業(yè)發(fā)展。
《資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》相對于2007版標(biāo)準(zhǔn)，基本框架不變，專業(yè)和人員方面則調(diào)整較多：專業(yè)方面，總包序列不變，專業(yè)分包裁減合并，取消土石方、門窗等技術(shù)含量較低的施工序列等;人員方面，合理設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)，考核建造師標(biāo)準(zhǔn)，細(xì)化建造師分類，加強(qiáng)對企業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場管理人員的監(jiān)督和考核。
《管理規(guī)定》下放相應(yīng)審批權(quán)，明確由各省住建廳的審批程序由各地方?jīng)Q定，取消立項(xiàng)、增項(xiàng)，改為平行。同時，大量壓縮考核材料，對資質(zhì)增項(xiàng)、注冊建造師的實(shí)踐情況和業(yè)績水平進(jìn)一步細(xì)化規(guī)制，且強(qiáng)化了資質(zhì)審批機(jī)關(guān)的法律責(zé)任。
《實(shí)施意見》是《資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》和《管理規(guī)定》的實(shí)施細(xì)則，規(guī)定換發(fā)新資質(zhì)證書，住建部與地方建設(shè)主管部門進(jìn)行聯(lián)合監(jiān)督考核。筆者認(rèn)為這個文件的核心在于規(guī)定了資質(zhì)換證進(jìn)行實(shí)質(zhì)審查，企業(yè)資產(chǎn)、主要人員、技術(shù)裝備符合標(biāo)準(zhǔn)的方允許換證，并規(guī)定5個類別的專業(yè)承包資質(zhì)換證的上限。此外，還對之前《資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中沒有說明的特級資質(zhì)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了規(guī)定。但此次新規(guī)將資質(zhì)換證改為簡單換證，新規(guī)定的特級資質(zhì)企業(yè)承接工程的合同金額標(biāo)準(zhǔn)也被取消，否定了《實(shí)施意見》的做法。
