上海攜明資質辦理致力于為企業提供一站式解決方案，專業從事總承包與專業承包轉讓新辦升級、設計與監理資質轉讓新辦升級、房產資質轉讓新辦升級、醫療器械經營許可證辦理變更延續等。專業解決企業在資質申報中經驗不足、材料準備不充分、專業技術人員缺乏等實際困難。提高企業在資質申報上的完整性、準確性和快速性。

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眾所周知，建筑資質于建筑企業而言其重要性不可或缺，建筑資質的等級越高，才可以承接更多的業務，資質升級過程中業績是十分重要的部分，業績備案,有了業績,升級就會很簡單,小面就是關于建筑資質升級業績備案流程。

一、業績備案時間：建筑企業應該留意住建部和住建廳公布的企業業績備案的時間，在規定的時間內按照資質標準的要求進行業績備案，建筑施工總承包資質以竣工驗收時間為準。

二、業績備案辦理流程：

1.進入省建設廳官網，并進入資質管理系統;

2.選擇業績備案，根據系統中的要求，上傳相關證明資料。

三、建筑施工總承包資質業績備案材料及注意事項

1.中標通知書和施工合同

(1)每項工程業績都應該提交中標通知書，可以不進行招標的項目，可以提交業主單位或者招標代理機構申請相關中標文件，如直接發包通知書或工程交易單等;

(2)中標通知書，施工合同和竣工驗收證書的開工和完工時間應符合建設項目的法定程序，竣工驗收證書的開工日期不得早于中標通知或建設合同的簽訂時間;

(3)施工合同應提交主體內容和一些技術指標，合同通用條款的內容可以不進行提交。

2.竣工以及質量證明材料

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建筑資質能不能直接購買？

答案是可以。不過此處中所說的“購買”，并不是我們所認為的買資質，而是資質整體轉讓，資質整體轉讓是合法的。

什么是資質轉讓？

建筑資質轉讓其實就是法人及股東會發生變化，要么全部變更，要么變更一部分，主要還得看實際情況。

建筑企業實行資質管理制度，實際情況并未達到預期效果。因為真正決定工程安全質量以及完成工程項目業務能力、水平的是由具體從事該工程項目的個人能力和水平決定的。然而，由于資質掛靠、人員證書掛靠及流動、轉包分包等原因，一個企業在申報資質時可能技術人員數量等都足夠（人員大部分都是掛靠的），但實際施工時卻是完全另一回事。所以，企業資質和工程安全質量已經脫鉤了，完全是“兩張皮”。

深圳建筑資質能轉讓嗎？

由于建筑企業資質證書不是獨立的存在，是與公司捆綁在一起的。所以嚴格來說是不可以脫離公司而單獨轉讓過戶操作的。所以通過轉讓公司，通過變更公司的內容，從而使建筑企業資質證書同步變更過來實現的。

從上文中，我們知道了建筑資質不能轉讓，但是可以通過法人變更來實現獲得建筑資質的目的。

二、辦理資質升級時，考核工程業績的標準是：

企業多申報的業績不予考核(考核累計指標的除外)。按企業資質申請表中的排序審查，超出標準數量要求以外的業績不予考核。一般情況下建筑企業需要資質升級時才需要滿足工程業績標準，如果是企業初次辦理資質，或者資質增項對工程業績沒有要求。

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