怎么理解建筑企業(yè)，資質(zhì)和建造師三者的關(guān)系

建筑資質(zhì)證書對企業(yè)的特殊作用：

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如果一家公司沒有建筑資質(zhì)，很難在眾多的有資質(zhì)建筑企業(yè)中生存，而客戶看企業(yè)，主要是看資質(zhì)，資質(zhì)作為建筑企業(yè)的必要證明具有非常重要的作用，也是客戶重點(diǎn)關(guān)注的一點(diǎn)。

  資質(zhì)對建筑企業(yè)的間接作用：對于沒有建筑資質(zhì)證書但是有很多建造師人員來說，沒有很多建造師人員，卻有資質(zhì)證書的企業(yè)更能獲得客戶的青睞，客戶一般會(huì)選擇有資質(zhì)的企業(yè)。

建筑企業(yè)超等級承接工程一定是無效的嗎

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  對[2005]5號法律和95年司法解釋進(jìn)了一步，即把補(bǔ)辦的時(shí)間從一審提到了起訴前，超過房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級進(jìn)行施工并不一定導(dǎo)致合同無效，施工企業(yè)營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍內(nèi)必須有建筑施工，而且不允許超越資質(zhì)等級，為什么建筑行業(yè)的建筑施工市場準(zhǔn)入條件如此嚴(yán)格，這與建筑行業(yè)本身的特殊性有關(guān)，建筑產(chǎn)品是群眾居住的房屋或公共設(shè)施，直接關(guān)系到社會(huì)公共安全和人民的生命財(cái)產(chǎn)安全，是比較特殊的

 建筑企業(yè)資質(zhì)對企業(yè)的發(fā)展非常重要，對公司來說，企業(yè)資質(zhì)是不可或缺的，在建筑行業(yè)，建筑資質(zhì)決定了企業(yè)的未來發(fā)展，這與企業(yè)的信譽(yù)有關(guān)，建筑企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)辦理可以承接相應(yīng)的工程項(xiàng)目，另一方面可以得到社會(huì)的認(rèn)可，在建筑企業(yè)資質(zhì)辦理方面，每年都會(huì)有很多的建筑資質(zhì)新政策出現(xiàn)，那么這些新政策對建筑企業(yè)會(huì)產(chǎn)生哪些影響呢。

2019年建筑資質(zhì)新政策對企業(yè)產(chǎn)生了哪些影響

  1.放寬工程業(yè)績要求，讓企業(yè)更多參與工程建設(shè)

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具體資料請參考各區(qū)通知要求
       根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(建市〔2014〕159號)、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第22號，以下簡稱《規(guī)定》)、《建筑業(yè)企業(yè)施意見》(建市〔2015〕20號)等文件精神，為加強(qiáng)區(qū)內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)管理，經(jīng)研究決定，開展崇明區(qū)2018年建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查工作（第一批），現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下： 

一、核查范圍 

此次進(jìn)行企業(yè)動(dòng)態(tài)核查對象包括在2017年12月31日以前在崇明區(qū)內(nèi)注冊、并申領(lǐng)資質(zhì)的建筑施工總承包、專業(yè)承包企業(yè)、勞務(wù)企業(yè)，其中重點(diǎn)核查企業(yè)主要人員不達(dá)標(biāo)的、被投訴舉報(bào)的、具有違法違規(guī)行為的區(qū)批資質(zhì)企業(yè)。（具體名單見附件一） 

二、被核查企業(yè)提交材料： 

被核查企業(yè)提供書面材料將企業(yè)基本信息、人員信息會(huì)同以下材料一并遞交崇明區(qū)建筑建材業(yè)管理所： 

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 

2、資質(zhì)證書使用件； 

3、安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件； 

4、企業(yè)主要人員清單；（見附件二） 

5、資質(zhì)所需的技術(shù)負(fù)責(zé)人任命書、簡歷、學(xué)歷、職稱復(fù)印件； 

6、注冊人員注冊證書復(fù)印件； 

7、中級及以上有職稱人員復(fù)印件； 

8、現(xiàn)場管理人員證書復(fù)印件； 

9、所有人員社保單原件（企業(yè)至社保中心打印蓋章）。 

企業(yè)在資質(zhì)升級時(shí)最易因幾個(gè)問題被卡：企業(yè)開發(fā)建設(shè)規(guī)模不足、企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不過關(guān)、企業(yè)所擁有的專業(yè)資格人數(shù)無法達(dá)到相應(yīng)的資質(zhì)要求等。而企業(yè)如果自己去挨個(gè)自審或者等待審核，耗時(shí)太長，會(huì)影響企業(yè)年度計(jì)劃的完成。交給資質(zhì)升級服務(wù)公司全程代理，不僅可以節(jié)省時(shí)間，辦理過程也更為順利。

現(xiàn)為眾多企業(yè)選擇資質(zhì)升級服務(wù)網(wǎng)站提供了建議。

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