需要注意的是：

1.滿足多項技術指標的單位工程，只作為一項指標考核。

《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》中分別考核累計和單項技術指標的，同一工程業(yè)績可同時考核，但鐵路方面資質除外。

2.《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》中業(yè)績要求的“×類中的×類”必須分別滿足，不能相互替代。例如，建筑工程一級資質標準，要求企業(yè)完成“4類中的2類以上工程”，是指企業(yè)完成的工程中，高度、層數(shù)、單體面積、跨度等4類考核指標中至少應滿足2類，否則即為業(yè)績不達標。

3.企業(yè)申請多個類別資質的，工程業(yè)績應當分別滿足各類別資質標準條件。

4.企業(yè)以施工總承包方式承接的工程，不論該工程是否實行分包，均可作為其施工總承包業(yè)績考核。

5.申請專業(yè)承包資質的，以企業(yè)依法單獨承接的專業(yè)工程業(yè)績考核。

資質升級必須知道的問題：

1、主項為施工總承包的企業(yè)可以申請增項專業(yè)承包資質，但最多不得超過5項。總承包企業(yè)不得申請增項勞務分包資質。

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2、主項為專業(yè)承包資質的企業(yè)達到資質標準要求的，可以申請不超過現(xiàn)有主項資質等級的總承包資質，但須將總承包資質變更為主項資質；企業(yè)的增項資質級別不得高于主項資質級別。

3、勞務分包序列企業(yè)不可以申請施工總承包或專業(yè)承包資質

4、有職稱的工程技術和經(jīng)濟管理人員是指取得有職稱評審權限部門頒發(fā)的職稱證書的人員，不包括沒有取得職稱證書，只取得各類執(zhí)業(yè)資格證書、職業(yè)書、從業(yè)資格證書、培訓證書等的人員。企業(yè)有職稱人員中可以包括含超過60周歲的離退休人員，但其比例不得超過資質標準的15%。

現(xiàn)今，建筑業(yè)競爭越來越大，企業(yè)想在行業(yè)內占有一席之地，資質必不可少，且隨著企業(yè)的發(fā)展和擴大，等級低的資質已不能滿足企業(yè)的工程施工需求，企業(yè)必須升級資質來擴大承包范圍。那么建筑企業(yè)資質升級應注意哪些事項呢？

1、主項資質等級不能低于輔項資質等級，必須得先升主項資質，然后升輔項資質；

2、企業(yè)資質升級重點在于工程業(yè)績，包括：中標、合同、圖紙等等全套材料；

3、企業(yè)資質升級還需要注意注冊類的人員數(shù)量及專業(yè)，必須符合資質標準最低要求；

4、企業(yè)資質升級非注冊類人員數(shù)理必須達到資質標準最低限制，切勿用假的證書去冒充，即便是與政府相關人員關系再好也不行；