金龍羽集團 金龍羽電線電纜 金龍羽股份 股票代碼 002882 金龍羽電纜財經新聞讀報，分享財經報道，傳遞投資理念。入市需謹慎，投資有風險。切記房子是用來住的，不是用來炒的。買漲不買跌的心態，將房子帶入了高房價，從另外一面來看。都是有錢人跟有錢人捧場。跟窮人沒有關系。那窮人要怎么實現住房需求呢？政府保障性住房，由政府全面主導。房價，應該跌一跌了。這是大部分老百姓的呼聲。因為太多人是買不起房子的。
金龍羽集團 金龍羽電線電纜 金龍羽股份 股票代碼 002882 金龍羽電纜 財經新聞讀報：據證券時報報道，持續火熱的深圳樓市終于迎來調控政策加碼！
7月15日，深圳市住建局等8個部門聯合發布《關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》，從行政、金融、稅收等方面提出八項措施，包括增加深戶限購條件、限制離異后購房套數、提高非普住房首付比例、更新二手住房交易計稅參考價、免征年限提至5年等，堅決遏制投機炒房，加強房地產金融監管，嚴厲打擊房地產市場違法違規行為。深圳市住建局還表示，下一步，深圳將加快構建公共住房和商品住房6：4的住房供應和保障體系，讓更多的市民通過政府提供的公共住房解決住房困難。
至此，下半年以來，繼河北懷來縣限購松綁“一日游”后，已經有杭州、東莞、寧波、深圳4個熱點城市出臺了調控收緊政策。在影響逐漸消退、整體市場基本復蘇、個別熱點城市樓市、土地市場成交火爆的背景下，這幾個城市的做法傳遞出下半年樓市政策走向的信號。
業內人士認為，深圳是全國最近一輪樓市上漲的領頭羊，樓市炒作氛圍濃郁，出現調控政策升級已經有預期，此次新政將明顯打擊投資需求。預計未來半年政策嚴格執行的話，深圳樓市投資比例將暴跌，房價或下跌5%以上。此類政策具有很強的風向標意義，預計今年下半年，部分房價過熱的城市，依然以政策收緊為導向。
在政策公布后，深圳本地地產股全線殺跌，沙河股份、深振業A跌停，深物業A大跌逾9%，南山控股大跌近9%。
《通知》包括了8大措施：
一、增加深戶限購條件、限制離異后購房套數
二、非普通住房最低首付比例提高10個百分點
三、更新二手房交易計稅參考價，免征年限提至5年
四、普通住房標準增加價格因素，成交總價需低于750萬
五、熱點樓盤嚴控認購人數，銷售方案需備案
六、房屋抵押合同網簽管理，真正實現“三價合一”
七、及時發布熱點片區、熱點樓盤二手房合理成交價
八、持續開展房地產市場秩序整頓工作
深圳：
戶籍居民家庭限購2套房，成年單身人士（含離異）限購1套住房，須在本市落戶滿3年，且購房之日前在本市連續繳納3年及以上個稅或社保；非戶籍居民家庭限購1套房，須連續繳納5年及以上個稅或社保。
限制離異后購房套數，在離異之日起3年內，若離異前家庭名下在本市無房，離異后任一家庭成員可以以成年單身人士身份在本市購買1套商品住房；離異前家庭名下在本市有1套商品住房，離異后無房一方可以以成年單身人士身份在本市購買1套商品住房；離異前家庭名下在本市有2套商品住房，離異后任一家庭成員在本市均不得購買商品住房。商業貸款：（1）無房無貸的首次購房家庭，首付比例最低30%；（2）無房但有房貸記錄，購買普通住房，首付比例不低于50%；購買非普通住房，首付比例不低于60%；（3）名下已有1套住房的購房家庭，購買普通住房，首付比例不低于70%；購買非普通住房，首付比例不低于80%。