一、項(xiàng)目概況
1 項(xiàng)目名稱：年產(chǎn)1500噸液體乳生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目
2 項(xiàng)目建設(shè)單位：**秦川乳業(yè)有限公司
3 建設(shè)單位法定代表人：雷先生
4 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：擴(kuò)建
5 項(xiàng)目擬建地址:本項(xiàng)目位于陜西省**縣*陽鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)涇云路東側(cè)（中街村），交通十分便利。
6 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模
6.1 本次建設(shè)內(nèi)容
本次項(xiàng)目是年產(chǎn)1500噸液體乳生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)的主要內(nèi)容：在原有廠區(qū)內(nèi)新建1棟單層7m高的鋼構(gòu)泡沫板材復(fù)合結(jié)構(gòu)的液態(tài)奶生產(chǎn)車間。
6.2 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模
廠區(qū)占地面積為10438㎡，原有建設(shè)總建筑面積為4510㎡，其中：生產(chǎn)區(qū)的建筑面積為3510㎡，辦公生活區(qū)總建筑面積為1000㎡。
① 生產(chǎn)區(qū)原有1棟1層磚混結(jié)構(gòu)的乳粉生產(chǎn)廠房，建筑面積為2100㎡；1棟1層磚混結(jié)構(gòu)原料堆放庫房，建筑面積為200㎡；1棟1層磚混結(jié)構(gòu)雜物間，建筑面積為100㎡；日處理污水100噸的污水處理站，建筑面積為200㎡；1棟2層磚混結(jié)構(gòu)對外租房，建筑面積為400㎡；1棟1層設(shè)備用房（空調(diào)機(jī)、泵房），建筑面積為50㎡；1棟1層配電室，建筑面積為50㎡；2棟1層門衛(wèi)用房，建筑面積60㎡；1棟1層鍋爐房，建筑面積為100㎡；一個(gè)儲水池，建筑面積為100㎡；1棟1層鋼架結(jié)構(gòu)汽車停車位，建筑面積為150㎡。
② 生活辦公區(qū)包括1棟2層和1棟1層磚混結(jié)構(gòu)行政辦公樓，建筑面積為600㎡；1棟1層員工食堂，建筑面積200㎡;1棟2層員工宿舍樓，建筑面積為100㎡；1棟1層洗澡間，建筑面積為60㎡；1棟1層洗手間，建筑面積為40㎡。
本次項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：根據(jù)**秦川乳業(yè)有限公司發(fā)展目標(biāo)和總體規(guī)劃，以及企業(yè)自有資金狀況，確定擬擴(kuò)建生產(chǎn)規(guī)模為：年產(chǎn)1500噸液體乳生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目。本項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積為480㎡，新建1棟單層7m高的鋼構(gòu)泡沫板材復(fù)合結(jié)構(gòu)的液態(tài)奶生產(chǎn)車間。
7 投資估算及資金籌措
7.1 投資估算
項(xiàng)目總投資5*6.07萬元，其中工程費(fèi)為1*3.5萬元，其他費(fèi)用為23.38萬元，基本預(yù)備費(fèi)為2*9萬元，流動資金為3*7.50萬元。
7.2 資金籌措
本項(xiàng)目總投資5*6.07萬元，均為項(xiàng)目單位自籌。
8 建設(shè)工期
該項(xiàng)目建設(shè)施工工期為8個(gè)月，即從2016年4月開工建設(shè)，至2016年11月底竣工。
二、 建設(shè)單位概況
**秦川乳業(yè)有限公司位于**市**縣境內(nèi)，注冊資金1000萬元，法定代表人雷先生，主營食品、加工食品、乳制品等產(chǎn)品。
公司重信用、守合同，與全國各地的多個(gè)企業(yè)都有良好的合作關(guān)系，能夠提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和高效貼心的服務(wù)。公司秉承“誠信為本，市場為導(dǎo)，準(zhǔn)確定位，共謀發(fā)展”的企業(yè)理念，堅(jiān)持以客戶滿意作為產(chǎn)品和服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)，在管理上以人為本，唯才是用，努力實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、高效率、精細(xì)化、系統(tǒng)化的標(biāo)準(zhǔn)管理，堅(jiān)持不斷創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)科學(xué)化、人性化的管理。誠信乃為立身之本、處世之根，公司堅(jiān)持以誠信立足、誠信經(jīng)營，在市場中樹立良好的企業(yè)形象。公司立志在食品行業(yè)中找到一條新路徑，開創(chuàng)一片新領(lǐng)域，本著“求變創(chuàng)新，追求更高目標(biāo)”的企業(yè)語言，創(chuàng)造信實(shí)美好的明天。
三、可行性研究范圍
（1）對項(xiàng)目的建設(shè)背景進(jìn)行分析論證；
（2）對項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性進(jìn)行分析論證；
（3）對項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、工程建筑方案進(jìn)行分析論證；
（4）對項(xiàng)目在建設(shè)和運(yùn)行過程中的環(huán)境保護(hù)、節(jié)能措施、勞動安全等方面提出實(shí)施意見，環(huán)境保護(hù)方案按環(huán)保部門批復(fù)意見實(shí)施；
（5）對項(xiàng)目的建設(shè)工期及財(cái)務(wù)分析進(jìn)行分析論證；
（6）根據(jù)可行性研究的規(guī)劃方案和建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行投資估算，并提出資金籌措方案。
四、 可行性研究報(bào)告編制依據(jù)
（1）可行性研究報(bào)告編制委托書
（2）《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制規(guī)定》（2005.12）
（3）國家發(fā)改委《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》第三版
（4）國家發(fā)展和改革委員會發(fā)布的《投資項(xiàng)目可行性研究指南》
（5）國家、行業(yè)及省市有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)劃、規(guī)定及政策
（6）項(xiàng)目建設(shè)單位提供的其他有關(guān)資料
（7）《投資項(xiàng)目可行性研究工作手冊》中國物價(jià)出版社，2002年9月版
（8）項(xiàng)目單位提供的其他資料
五、可行性研究報(bào)告編制原則
⑴ 全面、客觀、真實(shí)性原則
本報(bào)告是供項(xiàng)目法人及其上級主管部門決策、審批使用，因此在編制過程中均按照國家、行業(yè)和地區(qū)的發(fā)展規(guī)劃，以及國家的產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)政策的要求，對項(xiàng)目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、生產(chǎn)管理等各個(gè)方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，對項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測，從而為建設(shè)單位提供全面的、客觀的、可靠的評估，并多方面地分析對比，為項(xiàng)目法人及其上級主管部門決策提供依據(jù)。
⑵ 技術(shù)先進(jìn)、適用性原則
技術(shù)的先進(jìn)性不但體現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)效益、技術(shù)裝備和控制水平上，而且還要體現(xiàn)在環(huán)境保護(hù)、安全和衛(wèi)生等各個(gè)方面。
技術(shù)的適用性即根據(jù)企業(yè)目前的經(jīng)濟(jì)能力、國內(nèi)配套能力和管理水平等情況，選取適用的先進(jìn)技術(shù)。
⑶ 經(jīng)濟(jì)效益原則
經(jīng)濟(jì)效益是企業(yè)生存的命脈。因此，該報(bào)告編制過程中注重合理布局、節(jié)省投資、選用先進(jìn)適用可靠的技術(shù)，降低消耗定額和減少定員以提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。
⑷ 可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略原則
嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)法規(guī)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全及工業(yè)衛(wèi)生法規(guī)，控制對環(huán)境的污染。
六、 結(jié)論與建議
6.1 結(jié)論
1）本項(xiàng)目產(chǎn)品市場前景看好，生產(chǎn)工藝技術(shù)成熟可靠，選用的設(shè)備流程組合合理，技術(shù)較為先進(jìn)，對周邊環(huán)境無明顯影響，項(xiàng)目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策。
2）項(xiàng)目廠址選擇合理，生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品方案合理，公用工程配套完善，符合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和總體布局要求。
3）該項(xiàng)目年銷售收入可達(dá)1**0萬元，年凈利潤1*3.50萬元，有一定的經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)項(xiàng)目的建設(shè)對促進(jìn)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展有一定的推動和拉動作用。
4）項(xiàng)目建成后，可以提供更多就業(yè)崗位，緩解就業(yè)問題，帶動相關(guān)的產(chǎn)品和企業(yè)的發(fā)展，社會效益十分顯著；同時(shí)也實(shí)現(xiàn)了工廠區(qū)集中布置的要求，符合國家工業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展方向。
綜上所述，該項(xiàng)目符合國家的建設(shè)方針和投資方向，技術(shù)成熟可靠，從建設(shè)條件、經(jīng)濟(jì)效益和社會效益等方面來看，技術(shù)、環(huán)境、經(jīng)濟(jì)可行，同時(shí)該項(xiàng)目符合國家相關(guān)政策，所以該項(xiàng)目是可行的。
6.2 建議
1）建議企業(yè)抓緊項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作，盡快落實(shí)資金，確保工程項(xiàng)目的按期投產(chǎn)。
2）在建設(shè)過程中要盡量降低投資，縮短建設(shè)期，盡快建成投產(chǎn)，使企業(yè)早日受益。
3）建議企業(yè)加強(qiáng)企業(yè)各項(xiàng)基礎(chǔ)管理，減少各項(xiàng)原輔材料和能源消耗，降低生產(chǎn)成本和各項(xiàng)費(fèi)用開支，提高產(chǎn)品的市場競爭力，增強(qiáng)項(xiàng)目的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。同時(shí)在項(xiàng)目建成后，依舊要注意加強(qiáng)工藝技術(shù)的研究，努力降低原材料消耗，降低成本，提高產(chǎn)品抗風(fēng)險(xiǎn)能力。
4）建議企業(yè)組織力量加強(qiáng)市場信息研究，及時(shí)掌握國內(nèi)外新技術(shù)、新產(chǎn)品的發(fā)展動向，進(jìn)一步搞好產(chǎn)品研究與開發(fā)，推動企業(yè)技術(shù)進(jìn)步，建立和完善以市場和銷售指導(dǎo)生產(chǎn)的市場運(yùn)作體系。