項目名稱：***林苑小區建設項目
項目建設性質：新建
項目研究階段：可行性研究
編制單位：西安碩鑫建筑工程咨詢有限公司
項目建設地點：項目位于**縣**小區西側，項目地北臨**大街，西鄰**村，南鄰規劃道路，東鄰**小區
項目建設規模與內容：該項目規劃總用地面積15900m2（合23.85畝），總建筑面積60000m2，其中：商業建筑面積3248m2，住宅建筑面積51273.4m2，地下車庫建筑面積5478.6m2。
投資估算和資金籌措：項目總投資15000萬元，全部由建設單位自籌解決。
目錄
第一章 項目總論
1.1項目概況
1.1.1項目名稱
1.1.2項目承建單位
1.1.3擬建設地點
1.1.4建設內容與規模
1.1.5項目性質
1.1.6項目總投資及資金籌措
1.1.7建設期
1.2編制依據和原則
1.2.1編制依據
1.2.2編制原則
1.3項目投資單位介紹
1.4主要技術經濟指標
1.5可行性研究結論
第二章 住宅小區規劃設計項目背景及必要性分析
2.1 住宅小區規劃設計項目建設背景
2.1.1 住宅小區規劃設計項目發展背景介紹
2.1.2 住宅小區規劃設計行業發展前景
2.2 項目必要性
2.2.1符合產業結構調整與增長方式轉變的發展
2.2.2 項目產品是可持續發展、產品競爭能力的需要
2.2.3企業自主創新的需要
2.2.4項目是加快發展戰略性新興產業的政策需要
2.2.5 項目是當地人民脫貧致富和增加就業的需要
第三章 住宅小區規劃設計項目市場分析與預測
3.1國外供需現狀及市場分析
3.1.1世界的供需現狀
3.1.2世界消費現狀及市場分析
3.2國內市場預測
3.2.1住宅小區規劃設計國內市場供應現狀及預測
3.2.2住宅小區規劃設計需求量預測及分析
第四章 建設規模與產品方案
4.1建設規模
4.2產品方案
4.3住宅小區規劃設計產量及產值預測
第五章 項目選址及建設條件
5.1項目選址
5.1.1項目建設地點
5.1.2項目用地性質及面積
5.1.3土地現狀
5.1.4項目選址意見
5.2建設條件分析
5.2.1交通、能源供應條件
5.2.2政策及用工條件
5.2.3施工條件
5.2.4公用設施條件
5.2.5住宅小區規劃設計項目建設的有利條件
第六章 技術與設備方案
6.1 技術方案
6.2 設備方案
6.3 設備招標采購方式
第七章 生態與環境影響分析
7.1項目自然環境
7.1.1項目地理位置
7.1.2氣候特點
7.1.3地形地貌
7.1.4自然資源
7.2社會環境現狀
7.2.1行政劃區
7.2.2 經濟建設
7.2.3 交通建設
7.3項目主要污染物及污染源分析
7.3.1施工期
7.3.2使用期
7.4擬采取的環境保護標準
7.4.1國家環保法律法規
7.4.2地方環保法律法規
7.4.3技術規范
7.5環境保護措施
7.5.1施工期環保措施
7.5.2使用期環保措施
7.5.3其它污染控制和環境管理措施
7.6環境影響結論
第八章 組織機構與人力資源配置
8.1組織機構
8.1.1組織機構設置因素分析
8.1.2項目組織管理模式
8.1.3組織機構圖
8.2人員配置
8.2.1人力資源配置因素分析
8.2.2生產班制
8.2.3勞動定員
8.2.4職工工資及福利成本分析
8.3人員來源與培訓
8.3.1人員來源
8.3.2職工培訓
第九章 項目實施進度方案
9.1住宅小區規劃設計項目工程總進度
9.2住宅小區規劃設計項目實施進度分期
第十章 投資估算與資金籌措
10.1投資估算依據
10.2項目總投資估算
10.3建設投資估算
10.4設備投資估算
10.5流動資金估算
10.6資金籌措
10.7資產形成
第十一章 財務分析
11.1基礎數據與參數選取
11.2營業收入、經營稅金及附加估算
11.3總成本費用估算
11.4利潤、利潤分配及納稅總額預測
11.5現金流量預測
11.6贏利能力分析
11.6.1動態盈利能力分析
11.6.2靜態盈利能力分析
11.7盈虧平衡分析
11.8財務評價
第十二章 風險分析
12.1風險影響因素
12.1.1可能面臨的風險因素
12.1.2主要風險因素識別
12.2風險影響程度及規避措施
12.2.1風險影響程度評價
12.2.2風險規避措施
第十三章 結論與建議
13.1結論
13.2建議