項(xiàng)目名稱：***林苑小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目
項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建
項(xiàng)目研究階段：可行性研究
編制單位：西安碩鑫建筑工程咨詢有限公司
項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目位于**縣**小區(qū)西側(cè)，項(xiàng)目地北臨**大街，西鄰**村，南鄰規(guī)劃道路，東鄰**小區(qū)
項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容：該項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積15900m2（合23.85畝），總建筑面積60000m2，其中：商業(yè)建筑面積3248m2，住宅建筑面積51273.4m2，地下車庫建筑面積5478.6m2。
投資估算和資金籌措：項(xiàng)目總投資15000萬元，全部由建設(shè)單位自籌解決。

目  錄  
第一章 前言  
一、報(bào)告編制目的 
二、報(bào)告編制依據(jù) 
三、項(xiàng)目概況  
第二章 項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營環(huán)境分析  
一、2015年國內(nèi)經(jīng)濟(jì)及房地產(chǎn)市場回眸 
二、陜西省某某市房地產(chǎn)市場分析 
三、有利投資經(jīng)濟(jì)形勢成因分析 
第三章 項(xiàng)目周邊物業(yè)市場調(diào)查分析 
 一、投資地塊的地理環(huán)境 
二、某某新區(qū)區(qū)域分析 
三、項(xiàng)目周邊主要物業(yè)分析 
四、某某新區(qū)消費(fèi)者調(diào)查分析 
第四章 項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營優(yōu)勢點(diǎn)與機(jī)會(huì)點(diǎn)分析  
一、房地產(chǎn)投資項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營機(jī)會(huì)形成模式 
二、項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營優(yōu)勢點(diǎn) 
三、項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營機(jī)會(huì)點(diǎn) 
第五章  項(xiàng)目定位  
一、目標(biāo)市場定位 
二、產(chǎn)品定位  
第六章  項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)建議   
 一、項(xiàng)目總體規(guī)劃建議 
二、住宅建筑設(shè)計(jì)建議 
三、小區(qū)配套設(shè)施建議 
四、環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)建議 
第七章 項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營策略及投資估算 
一、項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營策略 
二、項(xiàng)目投資估算 
三、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 
四、項(xiàng)目投資與籌資計(jì)劃 
第八章 項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營狀況分析  
一、項(xiàng)目銷售計(jì)劃 
二、項(xiàng)目銷售收入估算 
三、項(xiàng)目經(jīng)營成本估算 
四、項(xiàng)目利潤估算  
五、項(xiàng)目現(xiàn)金流量、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值及財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 
第九章 項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)分析     
一、項(xiàng)目盈虧平衡分析     
二、項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營主要風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策分析 
第十章 結(jié)論與建議