外墻滲水三年無法修

本報訊　記者林世寧、實習生李文豪攝影報道：北京路277號樓的業主這兩天想趁著好天給房屋補漏，但煩心的是：受墻外兩根消防水管阻礙，樓外墻的翻修**工程仍是拖著，無法動工。

記者昨天上午找到北京路277號，樓下有一間鞋店，工作人員潘**告訴記者，墻面漏雨已有3年

談起墻面漏雨，277號樓的業主代表李先生也是一肚子苦水，“我們早就打算進行翻修了，但是有兩條直徑約10厘米的消防管緊貼著外墻布設，受其阻礙，我們根本無法施工”。

記者看到，在北京路277號與275號之間有一條寬約2米的小巷，兩條消防水管從275號一側伸出，分別在巷尾和巷口處借由鐵架“飛過”277號（右圖），貼著墻面鋪設，水管與277號的外墻相距僅10厘米左右。277號的外墻是防水效果較差的老式石灰磚墻，墻面上泛著重重的水跡。

業主代表李先生告訴記者：“我們多方打聽才得知，這兩條水管是北京路271號尚薈城的噴淋消防系統供水管，是3年前鋪設的。管道侵入了我方的物權范圍，可當時卻并未征得我方的同意。”李先生曾到廣州市**消防局**科咨詢，對方的答復是：我們只負責商場內部的消防監管，外部水管線路是業主自行設計的，如果要改造，需要你們雙方自行協商解決。據稱，為了能早日遷移消防水管展開墻面翻修，277號的業主先是以公司名義向尚薈城遞交公函，后又請北京路步行街區管理服務中心出面調解，可對方都不為所動。“現在只能走法律途徑來解決問題了。”李先生無奈地說。

隨后記者找到了尚薈城的一名許姓負責人，他表示，商城的消防設計是經過消防部門**的，安裝調試合格才被允許營業。現在能否進行改造，也必須由消防部門來決定，“我們沒有權力遷移”。（