精準(zhǔn)的選址、獨(dú)特的設(shè)計(jì)、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)……位于天津空港經(jīng)濟(jì)區(qū)CBD核心區(qū)的天保匯津廣場憑借自己獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)吸引了50余家企業(yè)落戶，目前這些企業(yè)均已開始辦公，形成了金融服務(wù)、貿(mào)易物流、文化創(chuàng)意、總部經(jīng)濟(jì)四大產(chǎn)業(yè)的聚集。其中，物流產(chǎn)業(yè)更是瞄準(zhǔn)了空港經(jīng)濟(jì)區(qū)，突出“供應(yīng)鏈”概念，為行業(yè)提供整套的解決方案，助力區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
海量信息助力“零庫存”
在匯津廣場2號(hào)樓8層的辦公室中，精英物流的員工們正在緊張忙碌地跟蹤著自己手中的訂單。雖然這批進(jìn)口汽車還沒有入關(guān)，但工作人員們已經(jīng)在跟蹤這單貨物在海外的流轉(zhuǎn)，并積極搜集與其相關(guān)的資料，便于及時(shí)通關(guān)。“可能更多人對(duì)快遞公司比較熟悉，認(rèn)為物流業(yè)就是幫大家跑跑腿、送送貨，其實(shí)現(xiàn)代物流企業(yè)是從整個(gè)供應(yīng)鏈上為客戶提供服務(wù)的。”精英物流有限公司商務(wù)部總監(jiān)王印濤說。精英物流提供的不僅僅是進(jìn)出口通關(guān)管理、港口物流、運(yùn)輸管理、倉儲(chǔ)服務(wù)，還包括車輛在庫期間的港口增值服務(wù)等一系列完整的整車物流解決方案，貫穿車輛從出廠到進(jìn)口商的整個(gè)供應(yīng)鏈環(huán)節(jié)。
“進(jìn)口商非常關(guān)注的一個(gè)問題就是進(jìn)口車輛的整體物流時(shí)效。”王印濤說，百姓買車，關(guān)注的是提貨期，如果最終經(jīng)銷商獲得訂單車輛的物流效率受到影響，難以在短時(shí)間內(nèi)讓車主提到車，那跑單率會(huì)增加。可是，如果經(jīng)銷商大量備有現(xiàn)車會(huì)明顯占用經(jīng)銷商的自有資源，例如資金占用量提升、倉庫空間及相應(yīng)成本提升等。這樣一來，進(jìn)口商就需要有專業(yè)的物流公司來為他們提供整套的物流解決方案，向“零庫存”的目標(biāo)努力。
精英物流正是一家提供這樣服務(wù)的企業(yè)，從始發(fā)港啟運(yùn)，精英物流就開始關(guān)注這一單貨物的運(yùn)轉(zhuǎn)流程，搜集前期的資料和數(shù)據(jù)，更精準(zhǔn)地掌握整體時(shí)間。到港后，將第一時(shí)間提交完成的資料，助力迅速通關(guān)。在港口物流環(huán)節(jié)，會(huì)提供倉儲(chǔ)服務(wù)和增值的檢驗(yàn)及保養(yǎng)服務(wù)。在車輛離開港口倉庫后，將提供內(nèi)陸運(yùn)輸?shù)娜瘫O(jiān)控，以便盡早運(yùn)抵目的地。
作為一家大型企業(yè)，精英物流在上海、北京、廣州均有分支機(jī)構(gòu)，它的總部就設(shè)在天津。“總部在津主要還是因?yàn)樘旖蛟谶M(jìn)口車市場中的地位以及天津的港口優(yōu)勢(shì)，我們負(fù)責(zé)提供物流解決方案的進(jìn)口汽車不僅僅會(huì)走航運(yùn)，還會(huì)走空運(yùn)，所以我們需要毗鄰空港和海港。”王印濤說，“在選擇辦公地點(diǎn)的時(shí)候，我們也考察了很多園區(qū)的軟硬件。最后匯津廣場以其獨(dú)特的地理位置、美麗的周邊環(huán)境、優(yōu)質(zhì)的配套服務(wù)，成為我們的合作伙伴。入駐半年以來，匯津廣場物業(yè)及開發(fā)商無微不至的服務(wù)，為我們打造了一個(gè)良好的辦公環(huán)境。”不僅僅是周邊的美景，開發(fā)商還組織了匯津廣場入駐企業(yè)的“商會(huì)”，為企業(yè)與企業(yè)之間搭建交流、合作的平臺(tái)，助力企業(yè)的業(yè)務(wù)拓展。
四大產(chǎn)業(yè)齊聚匯津廣場
像精英物流一樣落戶匯津廣場的還有中國工商銀行、天保基建(000965,股吧)、中國電信、天津高速公路集團(tuán)、億利煤炭、天保財(cái)務(wù)、興業(yè)銀行(601166,股吧)、中油津海、申銀萬國證券、金瑞盛投資、七三文化、渤海灣投資、睿藍(lán)科技等50余家企業(yè)，遍布金融服務(wù)、貿(mào)易物流、文化創(chuàng)意、總部經(jīng)濟(jì)等多個(gè)領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)的初步聚集和區(qū)域的局部繁榮。
“空港經(jīng)濟(jì)區(qū)是一個(gè)迅猛發(fā)展的新興區(qū)域，匯津廣場是天保基建投資開發(fā)的商業(yè)綜合體項(xiàng)目，是為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)公司量身定制的綠色商務(wù)綜合體，必須做到高品質(zhì)低密度、高綠化寬視野，無論是辦公樓的外檐、景觀，還是空調(diào)、電梯，甚至衛(wèi)生間，都要體現(xiàn)現(xiàn)代感、品質(zhì)感、精細(xì)度，要和業(yè)主公司的精神氣質(zhì)高度契合。”天保匯津廣場總經(jīng)理?xiàng)盍⑽湔f，“這些企業(yè)的聚集，已經(jīng)初步顯現(xiàn)了項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)。但招商引鳳并不是將企業(yè)引進(jìn)、將房子賣掉就萬事大吉，我們還需要去為企業(yè)服務(wù)，助力企業(yè)業(yè)務(wù)發(fā)展、開拓投融資渠道的增值服務(wù)。招商是基礎(chǔ)，穩(wěn)商是過程，旺商是目的，只有做好服務(wù)，才能提升區(qū)域的價(jià)值。”